19 Rue Lulli, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lulli, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Lulli, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 62 mètres
- - Ronchin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 435 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 435 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 393 mètres
Ventes au 19 Rue Lulli
Les 2 ventes au 19 Rue Lulli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lulli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lulli dans son marché local
Prix du 19 Rue Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 19 Rue Lulli se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lulli par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lulli se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 15.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 19 Rue Lulli à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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