33 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 204 mètres
- - Ronchin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 999 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Rue Marcel Sembat se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Sembat se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 38.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
