38 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Marcel Sembat, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Ronchin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Destoop à 259 mètres
- - Ronchin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1060 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 457 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Sembat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Sembat se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 47.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
