3 b Rue Notre Dame, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 3 b Rue Notre Dame, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6594 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 108 mètres
- - Ronchin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1433 mètres
- - Collège Anatole France à 458 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 954 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 219 mètres
Ventes au 3 b Rue Notre Dame
Les 8 ventes au 3 b Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Notre Dame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 b Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 b Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Notre Dame par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
