2 Rue Rabelais, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 520 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2074 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 80 mètres
- Ronchin à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 522 mètres
- Collège Gernez Rieux à 522 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 446 mètres

Ventes au 2 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 2 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 11.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.