4 Rue Rabelais, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Rabelais, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 90 mètres
- - Ronchin à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 529 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 529 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 441 mètres
Ventes au 4 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 4 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 20.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
