3 Rue Rabelais, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Rabelais, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 102 mètres
- - Ronchin à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 546 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 546 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 20.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
