25 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 523 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 523 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 245 mètres
Ventes au 25 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 25 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 45.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
