4 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 26.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 562 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 562 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 4 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Rue Roger Salengro se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Salengro par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Salengro se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 5.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
