44 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue Roger Salengro, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 508 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 508 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 44 Rue Roger Salengro se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Salengro se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 28.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
