8 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 2 214 € à 2 308 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Rubens, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 143 mètres
- Ronchin à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 570 mètres
- Collège Gernez Rieux à 570 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 483 mètres

Ventes au 8 Rue Rubens

Les 2 ventes au 8 Rue Rubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

246 200 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

8 Rue Rubens, 59790 Ronchin

2 novembre 2023

223 000 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

8 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rubens(2 227€)

10 Rue Rubens(2 227€)

12 Rue Rubens(2 219€)

4 Rue Rubens(2 276€)

21 Rue Rubens(2 222€)

2 Rue Rubens(2 272€)

19 Rue Rubens(2 159€)

17 Rue Rubens(2 214€)

Prix du 8 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 8 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Rue Rubens se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rubens par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rubens se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 7.77 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.