3 Rue Vincent Auriol, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vincent Auriol, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
- 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 158 mètres
- - Ronchin à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 393 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 393 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue Vincent Auriol se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Auriol par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vincent Auriol se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vincent Auriol à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vincent Auriol est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
