2 Allee du Grand Colombier, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Grand Colombier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Grand Colombier, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 209 parkings - 1469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 473 mètres
Ventes au 2 Allee du Grand Colombier
Une vente a été recensée au 2 Allee du Grand Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Grand Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Grand Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grand Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grand Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Grand Colombier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Grand Colombier par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Allee du Grand Colombier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Grand Colombier par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Grand Colombier se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 38.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Grand Colombier à Roncq
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Grand Colombier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
