4 Allee du Grand Colombier, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Grand Colombier, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Grand Colombier, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 209 parkings - 1469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 507 mètres
Ventes au 4 Allee du Grand Colombier
Une vente a été recensée au 4 Allee du Grand Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Grand Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Grand Colombier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Grand Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Grand Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Grand Colombier dans son marché local
Prix du 4 Allee du Grand Colombier par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 4 Allee du Grand Colombier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Grand Colombier par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Grand Colombier se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 38.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Grand Colombier à Roncq
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Grand Colombier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
