7 Cite Manessiez, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Manessiez, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cite Manessiez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 529 mètres
Ventes au 7 Cite Manessiez
Une vente a été recensée au 7 Cite Manessiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Manessiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Manessiez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Manessiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Manessiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Manessiez dans son marché local
Prix du 7 Cite Manessiez par rapport à la voie
Sur Cite Manessiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 7 Cite Manessiez se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Manessiez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Manessiez se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Roncq et 16.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 7 Cite Manessiez à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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