7 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 806 € à 3 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Cite Manessiez, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°9 et de 12.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chats Huants à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 255 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 839 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 529 mètres

Ventes au 7 Cite Manessiez

Une vente a été recensée au 7 Cite Manessiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

110 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cite Manessiez dans son marché local

Prix du 7 Cite Manessiez par rapport à la voie

Sur Cite Manessiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Cite Manessiez se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cite Manessiez par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Manessiez se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Roncq et 10.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai 1945, 59223 Roncq(2,644 €)

Rue Eugène Pottier, 59223 Roncq(2,429 €)

Rue Paul Espeels, 59223 Roncq(2,109 €)

Rue des Poilus, 59223 Roncq(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cite Manessiez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cite Manessiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.