4 t Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 36.98 % à celui du n°4 b et du 43.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 t Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 440 mètres
Ventes au 4 t Rue de la Malcense
Les 2 ventes au 4 t Rue de la Malcense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Rue de la Malcense, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 4 t Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 4 t Rue de la Malcense se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Rue de la Malcense par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t Rue de la Malcense se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 76.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
