21 b Rue des Poilus, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 843 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue des Poilus, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 b Rue des Poilus, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 403 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 753 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 501 mètres

Ventes au 21 b Rue des Poilus

Les 0 ventes au 21 b Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 21 b Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 21 b Rue des Poilus se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue des Poilus par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue des Poilus se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Roncq et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Schumann, 59223 Roncq(2,673 €)

Cite Manessiez, 59223 Roncq(2,445 €)

Cite du Gazomètre, 59223 Roncq(2,700 €)

Rue Destombes, 59223 Roncq(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.