25 Rue des Poilus, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue des Poilus, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Poilus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 25 Rue des Poilus se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Poilus par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Poilus se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Roncq et 35.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
