8 Rue Joseph Hentges, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Hentges, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Joseph Hentges, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 486 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Hentges
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Hentges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Hentges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Hentges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Hentges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Hentges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Hentges dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Hentges par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hentges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue Joseph Hentges se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Hentges par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Hentges se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Roncq et 21.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
