2 Rue Paul Espeels, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 661 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Espeels, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Paul Espeels, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 363 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 539 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Espeels

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Espeels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Espeels dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Espeels par rapport à la voie

Sur Rue Paul Espeels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Paul Espeels se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Espeels par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Espeels se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Roncq et 15.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 59223 Roncq(2,425 €)

Rue des Poilus, 59223 Roncq(2,282 €)

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Cite Manessiez, 59223 Roncq(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Espeels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Espeels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.