22 Rue Paul Espeels, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Espeels, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Paul Espeels, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Espeels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Espeels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Espeels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Espeels, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Espeels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Espeels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Espeels dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Espeels par rapport à la voie
Sur Rue Paul Espeels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 22 Rue Paul Espeels se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Espeels par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Espeels se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Roncq et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
