34 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Wallerand, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 320 mètres
Ventes au 34 Rue Wallerand
Une vente a été recensée au 34 Rue Wallerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Wallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Wallerand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Wallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Wallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Wallerand dans son marché local
Prix du 34 Rue Wallerand par rapport à la voie
Sur Rue Wallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 34 Rue Wallerand se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Wallerand par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Wallerand se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Roncq et 34.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
