7 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Wallerand, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 395 mètres
Ventes au 7 Rue Wallerand
Les 2 ventes au 7 Rue Wallerand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Wallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Wallerand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Wallerand dans son marché local
Prix du 7 Rue Wallerand par rapport à la voie
Sur Rue Wallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 Rue Wallerand se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Wallerand par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Wallerand se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Roncq et 26.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 7 Rue Wallerand à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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