9 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Wallerand, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Wallerand, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 389 mètres
Ventes au 9 Rue Wallerand
Une vente a été recensée au 9 Rue Wallerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Wallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Wallerand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Wallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Wallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Wallerand dans son marché local
Prix du 9 Rue Wallerand par rapport à la voie
Sur Rue Wallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 9 Rue Wallerand se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Wallerand par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Wallerand se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Roncq et 32.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
