2 Sentier du Vinage, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Vinage, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Sentier du Vinage, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Vinage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Vinage dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Vinage par rapport à la voie
Sur Sentier du Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Sentier du Vinage se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Vinage par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Vinage se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Roncq et 35.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
