28 Sentier du Vinage, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Sentier du Vinage, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Sentier du Vinage, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Sentier du Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Sentier du Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sentier du Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sentier du Vinage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sentier du Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sentier du Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sentier du Vinage dans son marché local
Prix du 28 Sentier du Vinage par rapport à la voie
Sur Sentier du Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 28 Sentier du Vinage se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sentier du Vinage par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Sentier du Vinage se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Roncq et 16.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
