18 Allée des Mésanges, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°16 et du 3.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée des Mésanges, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 103 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1396 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Mésanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Allée des Mésanges se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Mésanges se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
