4 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 248 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Allée des Rosiers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rosiers se situe 58.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 35.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
