5 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Allée des Rosiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 133 mètres
Ventes au 5 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Rosiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Allée des Rosiers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rosiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rosiers se situe 58.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 35.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
