80 a Allée des Tilleuls, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 a Allée des Tilleuls, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 263 logements - 3191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0210 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 256 mètres
- - Roubaix à 989 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1245 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 274 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 169 mètres
Ventes au 80 a Allée des Tilleuls
Les 0 ventes au 80 a Allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 a Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 80 a Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 80 a Allée des Tilleuls se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 a Allée des Tilleuls par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 a Allée des Tilleuls se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 a Allée des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 80 a Allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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