12 Allée Van Gogh, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Allée Van Gogh, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 165 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 653 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 270 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Van Gogh, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 12 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Allée Van Gogh se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Van Gogh par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Van Gogh se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
