Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue André Diligent, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°53 a mais inférieur de 14.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 10 ventes au 40 Avenue André Diligent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue André Diligent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 40 Avenue André Diligent se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue André Diligent se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue André Diligent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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