Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 a Avenue André Diligent, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°40 et de 29.87 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Anseele.
2 niveaux - 1166 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Avenue André Diligent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue André Diligent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 53 a Avenue André Diligent se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 a Avenue André Diligent se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 a Avenue André Diligent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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