10 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 324 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Cordonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cordonnier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 10 Avenue Cordonnier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cordonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Cordonnier se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 10 Avenue Cordonnier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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