7 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 325 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 124 mètres
Ventes au 7 Avenue Cordonnier
Une vente a été recensée au 7 Avenue Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Cordonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cordonnier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 Avenue Cordonnier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cordonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Cordonnier se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
