3 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 32.13 % à celui du n°7 et du 32.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Fresnoy à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 301 mètres
- - Roubaix à 311 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 964 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 594 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 475 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 566 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 321 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Alsace
Une vente a été recensée au 3 Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Avenue d'Alsace se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Alsace se situe 49.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
