35 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 375 mètres
- - Roubaix à 379 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1036 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 667 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 558 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 560 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Avenue d'Alsace se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Alsace se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
