39 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 385 mètres
- - Roubaix à 389 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1046 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 677 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 570 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 560 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 39 Avenue d'Alsace se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Alsace se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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