8 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 315 mètres
- - Roubaix à 326 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 956 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 607 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 537 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 475 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 586 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Avenue d'Alsace se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
