78 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°72 et de 0.08 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 86 mètres
- - Roubaix à 2867 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1885 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 632 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1533 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 78 Avenue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Verdun se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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