Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 094 € à 1 446 €

Place des trois Ponts, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.52 €

12.34 € – 16.7 €

Rentabilité indicative

13.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des trois Ponts dans son marché local

Prix Place des trois Ponts par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Place des trois Ponts se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.45 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des trois Ponts à Roubaix

Le loyer moyen estimé Place des trois Ponts est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 59100 Roubaix(1,260 €)

Rue d'Anzin, 59100 Roubaix(1,290 €)

Rue de Liège, 59100 Roubaix(1,274 €)

Rue de Tournai, 59100 Roubaix(1,278 €)

Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix(1,258 €)

Cadre de vie et proximité Place des trois Ponts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Ponts à 122 mètres
- Roubaix à 2978 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 2022 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 573 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1660 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 573 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 224 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des trois Ponts

Place des trois Ponts est située dans les quartiers Trois Ponts Nord / Trois Ponts Sud. Elle compte 4592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place des trois Ponts

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des trois Ponts, classées par tranches de numéros.

5 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

6 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

11 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

12 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

17 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

18 Place des trois Ponts, 59100 Roubaix

Biens en vente à proximité du Place des trois Ponts

Les biens actuellement en vente autour du Place des trois Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.