22 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°20 et de 10.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 50 parkings - 722 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 29 mètres
- - Roubaix à 2188 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1035 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 362 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Ventes au 22 Avenue Gustave Delory
Les 18 ventes au 22 Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Avenue Gustave Delory se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gustave Delory se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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