27 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 24 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 340 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Gustave Delory, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 27 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 27 Avenue Gustave Delory se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Gustave Delory se situe 90.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 48.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 27 Avenue Gustave Delory à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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