3 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 bis et du 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 211 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 265 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres
Ventes au 3 Avenue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Delory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 Avenue Gustave Delory se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Delory se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
