35 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°26 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 54 mètres
- - Roubaix à 2214 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 956 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1372 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 391 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 35 Avenue Gustave Delory se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Gustave Delory se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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