36 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°36 1 et du 4.52 % à celui du n°36 2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 214 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 801 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 284 mètres
Ventes au 36 Avenue Gustave Delory
Les 5 ventes au 36 Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gustave Delory, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 36 Avenue Gustave Delory se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gustave Delory se situe 91.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 63.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
