36 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 1 et de 4.2 % à celui du n°36 2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 214 mètres
- - Roubaix à 2343 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 801 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 284 mètres
Ventes au 36 Avenue Gustave Delory
Les 5 ventes au 36 Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 36 Avenue Gustave Delory se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gustave Delory se situe 83.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 33.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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