40 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°38 bis et de 10.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 40 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 12 parkings - 3219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 200 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 721 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 250 mètres
Ventes au 40 Avenue Gustave Delory
Les 20 ventes au 40 Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Avenue Gustave Delory se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gustave Delory se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
