42 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°44 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 42 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 171 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 692 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 366 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 243 mètres
Ventes au 42 Avenue Gustave Delory
Les 5 ventes au 42 Avenue Gustave Delory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Gustave Delory, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 42 Avenue Gustave Delory se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Gustave Delory se situe 94.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 65.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
