44 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 153 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 675 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 240 mètres
Ventes au 44 Avenue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 44 Avenue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 Avenue Gustave Delory se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gustave Delory se situe 57.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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