44 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 153 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 675 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 240 mètres
Ventes au 44 Avenue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 44 Avenue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gustave Delory, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 44 Avenue Gustave Delory se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gustave Delory se situe 72.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 46.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
