46 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°44 bis et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 105 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 627 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 375 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Gustave Delory, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 46 Avenue Gustave Delory se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gustave Delory se situe 64.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 39.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
